Νέος Φόρος Κατοικιών στη πόλη του Τορόντο: Τι πρέπει να ξέρετε

Ακόμα και εάν μένετε μέσα στο σπίτι ή το διαμέρισμα σας, ακόμα και εάν το έχετε νοικιασμένο πρέπει να το δηλώσετε. Διαφορετικά κινδυνεύετε να πληρώσετε ένα πρόσθετο φόρο 1%.

Δυστυχώς πάρα πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών και διαμερισμάτων που έλαβαν την ειδοποίηση για το λεγόμενο Vacant Home Tax / Φόρο Κενών Κατοικιών νομίζουν ότι δεν τους αφορά. “Αφού μένουμε εμείς ή οι ενοικιαστές μας μέσα είμαστε εντάξει.” μας λένε “Δεν χρειάζεται να το δηλώσω. Τόσα χρόνια είμαστε εδώ και πληρώνουμε τους φόρους μας”.

Και όμως. Η εφαρμογή του νόμου λέει ότι πρέπει όλοι οι ιδιοκτήτες κατοικιών εντός της πόλης του Τορόντο πρέπει να κάνουν τη δήλωση. Μάλιστα η προθεσμία είναι έως τις 2 Φεβρουαρίου 2023. Ενώ ο φόρος ισχύει και για το τρέχον έτος, 2022, οπότε ο λογαριασμός θα σας έρθει την άνοιξη του 2023.

Συνοπτικά λοιπόν ορίστε τι πρέπει να γνωρίζετε ώστε να μην πληρώσετε αυτό το νέο φόρο από λάθος ή παράλειψη.
● Vacant Home Tax - Τι είναι; Είναι ένας νέος φόρος από τη πόλη του Τορόντο για κατοικίες που μένουν άδειες για 6 μήνες το χρόνο.
● Γιατί μπήκε σε εφαρμογή; Στη πόλη του Τορόντο η ανάγκη για στέγαση είναι συνεχής και αυξανόμενη. Θέλουν να αποτρέψουν ιδιοκτήτες κατοικιών να τα έχουν άδεια.
● Ποιους αφορά; Μόνο τους ιδιοκτήτες κατοικιών (σπίτια, διαμερίσματα, κλπ) που βρίσκονται εντός της πόλης του Τορόντο.
● Πότε να κάνετε τη δήλωση; H επίσημη προθεσμία είναι έως τις 2 Φεβρουαρίου 2023. Εάν δεν κάνετε τη δήλωση μέχρι τις 2 Φεβρουαρίου υπάρχει πρόστιμο που ξεκινάει από $250.
● Τι γίνεται εάν το ξεχάσετε και δεν κάνετε ποτέ τη δήλωση; Θα χρεωθείτε αυτομάτως τον φόρο του 1% για κάθε κατοικία που έχετε στο Τορόντο διότι η πόλη θα την θεωρήσει άδεια. Π.χ. εάν η φορολογητέα αξία της κατοικίας σας είναι 1 εκατομμύριο θα χρεωθείτε $10,000.
● Τι χρειάζεστε για να κάνετε τη δήλωση; Απλά ένα από τα tax bill για τη κατοικία ώστε να αντιγράψετε τους κωδικούς. Εάν είναι για κατοικία που είναι νοικιασμένη πρέπει να συμπληρώσετε και τα στοιχεία των ενοικιαστών σας.
● Πως να κάνετε τη δήλωση: Μπορείτε να την κάνετε στο ιντερνετ μέσω της ιστοσελίδας της πόλης (www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax) ή συμπληρώνοντας της φόρμα που θα λάβετε ταχυδρομικώς.
● Ποιοι εξαιρούνται από το φόρο; Υπάρχουν εξαιρέσεις οι οποίες αναλύονται στη παραπάνω ιστοσελίδα της πόλης. Παρακαλώ μελετήστε τις προσεκτικά για να δείτε εάν σας αφορούν. Περιλαμβάνουν την περίπτωση της αγοραπωλησίας, του θανάτου ενός εκ των ιδιοκτητών (μακριά από εσάς), ασθένεια που υποχρέωσε τον ιδιοκτήτη να βρίσκεται σε νοσοκομείο, κ.α..

Παρακαλώ μοιραστείτε και συζητήστε αυτές τις πληροφορίες με φίλους και συγγενείς ώστε να μην βρεθεί κανείς σε δύσκολη θέση.
Αυτές τις γιορτινές μέρες ας προστατέψουμε ο ένας τον άλλο.