Έχετε ένα σπίτι στο Τορόντο άδειο;

Ο νέος φόρος κενών κατοικιών του Τορόντο στοχεύει να ελευθερώσει κατοικίες και να συγκεντρώσει μεταξύ 55 και 66 εκατομμύρια δολάρια για την πόλη.
Αλλά πολλοί κάτοικοι που έλαβαν την ειδοποίηση ταχυδρομικώς ανησυχούσαν ότι μπορεί να ήταν μέρος μιας απάτης.
Δεν είναι και αν δεν απαντήσετε σε αυτό, θα αντιμετωπίσετε πρόστιμο 250 $.
«Απλώς δεν μπορούμε να αντέξουμε οικονομικά, από την άποψη της στέγασης, να έχουμε καταλύματα για χιλιάδες ανθρώπους που κάθονται άδεια», δήλωσε ο δήμαρχος John Tory κατά την πρόβλεψη του φόρου στέγασης τον Δεκέμβριο του 2020.
Τώρα, οι ειδοποιήσεις είναι στο ταχυδρομείο και όλοι οι ιδιοκτήτες κατοικιών και διαμερισμάτων θα λάβουν ειδοποίηση σχετικά με τον Φόρο Κενής Κατοικίας ενώ οι ενοικιαστές όχι.
Η ειδοποίηση αναφέρει ότι "όλοι οι ιδιοκτήτες κατοικιών υποχρεούνται να δηλώνουν το καθεστώς κατοχής των κατοικιών τους ετησίως".
Πρέπει να απαντήσετε πριν από τις 2 Φεβρουαρίου 2023 και αν δεν το κάνετε, η ειδοποίηση αναφέρει "οι καθυστερημένες δηλώσεις ενδέχεται να υπόκεινται σε πρόστιμο 250 $."
Τυχόν οικιστικά ακίνητα που παραμένουν άδεια για περισσότερους από έξι μήνες σε κάθε δεδομένο έτος θα υπόκεινται στον φόρο κενών κατοικιών.
Ο φόρος κενών κατοικιών είναι ίσος με το 1% της τρέχουσας εκτίμησης αξίας ενός ακινήτου που σημαίνει ότι κάποιος με ένα κενό σπίτι αξίας 1 εκατομμυρίου δολαρίων θα πρέπει να πληρώσει φόρο κενής κατοικίας 10.000 $.
Η πόλη της Οττάβα έχει έναν παρόμοιο φόρο κενών κατοικιών και οι πολίτες εκεί λαμβάνουν επίσης ειδοποιήσεις για τις οποίες πρέπει και αυτοί να ενεργήσουν.
Στο Τορόντο, υπάρχουν ορισμένες εξαιρέσεις από την πληρωμή του Φόρου Κενής Κατοικίας, συμπεριλαμβανομένου εάν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει πεθάνει ή βρίσκεται σε νοσοκομείο ή μακροχρόνια φροντίδα.
Ο φόρος επίσης δεν ισχύει εάν ένα ακίνητο υφίσταται μεγάλες επισκευές ή ανακαινίσεις, υπάρχει δικαστική απόφαση, εκτελείται νομική μεταβίβαση ιδιοκτησίας ή κατοικείται για πλήρη απασχόληση.
Για να διευκολυνθεί η διαδικασία, ένας εκπρόσωπος της πόλης είπε ότι θα υπάρξει μια διαδικτυακή πύλη δήλωσης που θα είναι έτοιμη αργότερα αυτόν τον μήνα.
«Η πόλη αναμένει ότι οι περισσότεροι ιδιοκτήτες κατοικιών θα υποβάλουν τη δήλωση Φόρου Κενής Κατοικίας χρησιμοποιώντας την ηλεκτρονική πύλη. Η διαδικτυακή πύλη παρέχει μια γρήγορη, εύκολη και αποτελεσματική μέθοδο για τους κατοίκους να κάνουν δηλώσεις 24/7 χρησιμοποιώντας τον υπολογιστή ή το κινητό τους τηλέφωνο από οποιαδήποτε τοποθεσία», ανέφερε ο εκπρόσωπος σε δήλωση.
Ο εκπρόσωπος πρόσθεσε, «Εάν δεν ληφθεί δήλωση, ο Δήμος θα κρίνει το ακίνητο κενό και θα εκδοθεί Ειδοποίηση Φόρου Κενής Κατοικίας και το ποσό θα προστεθεί στους φορολογικούς λογαριασμούς. Ο Δήμος θα στείλει ειδοποιήσεις υπενθύμισης στις αρχές Μαρτίου για να ενημερώσει ότι απαιτείται δήλωση».