Αύξηση ενοικίου στο Οντάριο για το 2023 κάτω από τον πληθωρισμό στο 2,5%

Η κατευθυντήρια γραμμή για την αύξηση ενοικίου του Οντάριο για το 2023 είναι 2,5% κάτω από τους τρέχοντες ρυθμούς πληθωρισμού. Η κατευθυντήρια γραμμή αύξησης ενοικίου είναι το μέγιστο ποσό που μπορεί ένας ιδιοκτήτης να αυξήσει το ενοίκιο κατά τη διάρκεια του έτους για τους περισσότερους ενοικιαστές χωρίς την έγκριση του Συμβουλίου Ιδιοκτητών και Ενοικιαστών.
Η κατευθυντήρια γραμμή βασίζεται στον δείκτη τιμών καταναλωτή του Οντάριο, μια μέτρηση του πληθωρισμού που υπολογίζεται μηνιαίως από την Στατιστική Υπηρεσία του Καναδά χρησιμοποιώντας δεδομένα που αντικατοπτρίζουν τις οικονομικές συνθήκες του περασμένου έτους. Λόγω του πρόσφατου πληθωρισμού, αυτό θα είχε ως αποτέλεσμα μια κατευθυντήρια γραμμή για το 2023 στο 5,3%, ωστόσο η κατευθυντήρια γραμμή περιορίζεται για να βοηθήσει στην προστασία των ενοικιαστών από σημαντικές αυξήσεις ενοικίων.
«Καθώς οι οικογένειες του Οντάριο αντιμετωπίζουν το αυξανόμενο κόστος ζωής, η κυβέρνησή μας παρέχει σταθερότητα και προβλεψιμότητα στη συντριπτική πλειονότητα των ενοικιαστών, περιορίζοντας την κατευθυντήρια γραμμή αύξησης του ενοικίου κάτω από τον πληθωρισμό στο 2,5%», δήλωσε ο Steve Clark, Υπουργός Δημοτικών Υποθέσεων και Στέγασης. «Συνεχίζουμε να αναζητούμε τρόπους για να κάνουμε τα σπίτια πιο προσιτά για τους εργατικούς κατοίκους του Οντάριο, ενώ θα διευκολύνουμε την κατασκευή περισσότερων κατοικιών και ενοικιαζόμενων μονάδων για την αντιμετώπιση της συνεχιζόμενης κρίσης εφοδιασμού».
Η κατευθυντήρια γραμμή ισχύει για τη συντριπτική πλειονότητα – περίπου 1,4 εκατομμύρια – των νοικοκυριών που ενοικιάζουν που καλύπτονται από τον νόμο για τις μισθώσεις κατοικίας. Δεν ισχύει για ενοικιαζόμενες μονάδες που κατοικούνται για πρώτη φορά μετά τις 15 Νοεμβρίου 2018, κενές κατοικίες, κοινοτικές κατοικίες, κατοικίες μακροχρόνιας φροντίδας ή εμπορικά ακίνητα.
Οι αυξήσεις ενοικίων δεν είναι αυτόματες ή υποχρεωτικές. Οι ιδιοκτήτες μπορούν να αυξήσουν το ενοίκιο μόνο εάν έδωσαν στους ενοικιαστές γραπτή ειδοποίηση τουλάχιστον 90 ημέρων χρησιμοποιώντας τη σωστή φόρμα. Επιπλέον, πρέπει να έχουν περάσει τουλάχιστον 12 μήνες από την πρώτη ημέρα της μίσθωσης ή την τελευταία αύξηση ενοικίου. Εάν ένας ενοικιαστής πιστεύει ότι έχει λάβει ακατάλληλη αύξηση ενοικίου, μπορεί να υποβάλει αίτηση στο Συμβούλιο Ιδιοκτητών και Ενοικιαστών για να ζητήσει διόρθωση.