Share
Visit Us
email us
CLICK TO VIEW THE WHOLE PUBLICATION ONLINE

Ανεξάρτητα εάν σκέφτεστε να πουλήσετε ή να αγοράσετε το 2023 (ή και τα δύο), το να γνωρίζετε τις τάσεις της αγοράς έχει τεράστια σημασία.
Ως πωλητές σας ενδιαφέρει να ξέρετε εάν προβλέπετε να αυξηθούν οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές. Διότι αυτό αυξάνει τις πιθανότητες πώλησης. Παράλληλα θέλετε να ξέρετε τι σκοπεύουν να κάνουν άλλοι ιδιοκτήτες κατοικιών. Διότι η αγορά καθορίζεται πάντα από τη προσφορά και τη ζήτηση.
Ως αγοραστές θέλετε να ξέρετε εάν θα υπάρξουν πολλοί άλλοι που έχουν σκοπό να αγοράσουν για να ξέρετε τι ανταγωνισμό να περιμένετε. Ταυτόχρονα σας ενδιαφέρουν οι προθέσεις των πωλητών διότι η προσφορά θα επηρεάσει τον αριθμό επιλογών που θα έχετε αλλά και τη τιμή πώλησης.
Να θυμάστε όμως ότι αυτές οι πληροφορίες θα σας φανούν χρήσιμες εφόσον συζητήσετε με ένα επαγγελματία Realtor πως σχετίζονται με τις προσωπικές σας συνθήκες. Π.χ, το είδος του ακινήτου που έχετε, τη περιοχή που βρίσκεται, που θέλετε να αγοράσετε, κ.λ.π..
Κάθε φθινόπωρο ο Οργανισμός Μεσιτών του Τορόντο αναθέτει στην εταιρεία Ipsos να διεξάγει έρευνα. Με σκοπό να καθορίσει τις τάσεις των αγοραστών και πωλητών για την επόμενη χρονιά. Τα αποτελέσματα για το 2023 ανακοινώθηκαν μόλις πριν από μερικές ημέρες.

Σκοπεύουν να αγοράσουν περισσότεροι άνθρωποι το 2023;
Σύμφωνα με την έρευνα φέτος 2% περισσότεροι έχουν σκοπό να αγοράσουν κατοικία. Έχει ενδιαφέρον πως παρόλες τις αλλαγές στα επιτόκια δανεισμού και την οικονομία σημειώνεται αυτή η αύξηση στις προθέσεις των αγοραστών.
Ακόμη το ποσοστό των Αγοραστών Πρώτης Κατοικίας έχει σημαντική αύξηση σε 46% από 39% την έρευνα του προηγούμενου έτους.

Σκοπεύουν να πουλήσουν περισσότεροι άνθρωποι το 2023;
Ο αριθμός των ανθρώπων που είναι πολύ πιθανό ή αρκετά πιθανό να προσπαθήσουν να πουλήσουν την κατοικία τους φέτος σε σχέση με το προηγούμενο έτος είναι:
Townhomes: Eλαφρώς αυξημένος αριθμός. was up compared to 2022.
Condominiums/διαμερίσματα κλπ: Παρόμοιος με το 2022.
Semi-detached κατοικίες: Παρόμοιος με το 2022.
Detached houses μονοκατοικίες: Λιγότεροι κατά 39% σε σχέση με το 2022. Είναι ο χαμηλότερος αριθμός ενδιαφερόμενων πωλητών μονοκατοικιών που έχει καταγραφεί ποτέ από την εταιρεία Ipsos. Αυτό θα επηρεάσει ιδαίτερα τη προσφορά και τις τιμές των μονοκατοικιών.
Συμπερασματικά να θυμάστε ότι η αγορά και οι τιμές καθορίζονται και από τους δύο. Από τους πωλητές που θα αποφασίσουν να προσφέρουν τις κατοικίες τους και από τους αγοραστές που είναι πρόθυμοι να τις αγοράσουν. Χρειάζονται και οι δύο πλευρές για να υπάρξουν πωλήσεις.

Posted 
February 17, 2023
 in 
 category

Join Our Newsletter and Get the Latest
Posts to Your Inbox

No spam ever. Read our Privacy Policy
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.